Thị trường bất động sản đang hết sức phấn khởi trước thông tin này. Hầu hết các ý kiến đều nhận định, thị trường BĐS 2020, đặc biệt là loại hình condotel sẽ diễn biến tích cực nhờ chính sách này.
Theo Bộ Xây dựng, trong cả năm 2019, BĐS nghỉ dưỡng là phân khúc có lượng giao dịch giảm mạnh nhất, chỉ có hơn 6.200 giao dịch (giảm khoảng 20% với năm trước). Một trong số nguyên nhân là do thiếu hành lang pháp lý cho condotel.
Theo văn bản hướng dẫn, condotel sẽ được cấp giấy chứng nhận sở hữu. Thời hạn phụ thuộc vào thời gian Nhà nước giao đất cho dự án, tối đa sẽ là 50 năm và ở những địa bàn đặc biệt khó khăn có thể tới 70 năm. Đáng chú ý, khi hết thời hạn, tổ chức sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng sẽ được Nhà nước xem xét gia hạn. Tuy nhiên, đại diện Bộ TN&MT cho biết, chỉ những trường hợp đủ điều kiện mới thực hiện việc cấp giấy chứng nhận cho các căn hộ.
Ngay sau khi văn bản của Bộ TN&MT được ban hành, Hiệp hội BĐS TP.HCM nhận định, cấp sổ cho condotel chắc chắn sẽ giúp thị trường hồi phục. Tuy nhiên, Hiệp hội này cho rằng, văn bản lại chưa đề cập đến một số loại hình BĐS nghỉ dưỡng khác như nhà phố du lịch cũng đang bùng nổ trong thời gian gần đây. Bởi vậy, Hiệp hội đưa ra kiến nghị Bộ Xây dựng sẽ có bổ sung thêm loại hình này. Ngoài ra, Bộ cũng cần có hướng dẫn cụ thể cho việc mua bán căn hộ condotel hình thành trong tương lai.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!
Email: