Trong quý III tới đây, TP Hồ Chí Minh sẽ khởi công nhóm dự án nhà ở hoàn thành trong năm 2027 với tổng số 57 dự án, quy mô 53.300 căn nhà ở xã hội. Để đạt được mục tiêu này, thành phố hiện đang tích cực xây dựng và hoàn thiện các chương trình, kế hoạch cụ thể nhằm đẩy mạnh việc phát triển đa dạng các loại hình nhà ở.

Trong năm nay và năm sau, thành phố tập trung xây dựng hoàn thành đưa vào sử dụng 78 dự án, quy mô khoảng 73.800 căn. Trong đó, đã xác định 64 dự án tập trung triển khai theo chế độ "luồng xanh" về giải quyết thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng.

TP Hồ Chí Minh đang khẩn trương hoàn tất quy hoạch định hướng bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030, ưu tiên bố trí nguồn vốn bằng hình thức đầu tư công tại quỹ đất do Nhà nước trực tiếp quản lý. Đồng thời, chuyển đổi công năng từ nhà ở phục vụ tái định cư sang nhà ở xã hội đối với một số dự án hoặc quỹ nhà ở thuộc tài sản công.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA), sau khi hợp nhất tỉnh Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu vào TP Hồ Chí Minh (mới), đầu năm 2026, lãnh đạo TP cho biết có đến 974.000 người có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, kết quả phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2025 chỉ có 17.902 căn hộ và kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030 là 181.498 căn. Nếu đến năm 2030, TP thực hiện được mục tiêu phát triển 199.400 căn hộ nhà ở xã hội thì vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu nhà ở của công nhân lao động và người thu nhập thấp đô thị, nhất là nhà ở xã hội cho thuê.